前橋 相続の相談窓口|司法書士行政書士 後藤亮事務所|群馬県前橋市

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朝焼け

よくいただくお悩み事例・Q&A

Q16 15年前にローンを完済しましたが、抵当権抹消登記をしていませんでした。金融機関から抵当権抹消登記の書類を取り寄せたところ、私名義の土地の他に亡くなった父名義の解体済みの建物にも抵当権がついていました。どうすればいいでしょうか?

まずは、金融機関から取り寄せた書類を当事務所にご持参ください。 書類を確認して、足りない書類は当事務所で作成をし、当事務所で作成出来ない書類は当事務所から直接金融機関に電話をして取り寄...
2024年02月19日 08:22 |続きを読む|

お悩み事例更新しました。

Q16.抵当権抹消に関するお悩み事例を更新しましたので、ご覧ください。 お手数をおかけしますが、左側サブメニューのお悩み事例集欄をクリックして頂きご覧下さい。  
2024年02月19日 08:16 |続きを読む|

Q15 私は父名義の土地に夫との共同所有の建物を建築して住んでいます。父はまだ元気ですが、将来父が亡くなった時に兄弟間が不仲なので、住んでいる土地を私が相続できるか不安です。

お父様が承知していただければ、生前贈与で土地の名義をお父様から相談者様に変えることができます。  贈与税はかかりますが、「相続時精算課税制度」といって、お父様から贈与を受ける際に贈与税...
2024年01月17日 19:31 |続きを読む|

お悩み事例更新しました。

Q15.生前贈与に関するお悩み事例を更新しましたので、ご覧ください。 お手数をおかけしますが、左側サブメニューのお悩み事例集欄をクリックして頂きご覧下さい。  
2024年01月17日 19:22 |続きを読む|

年末年始休業のお知らせ

 平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼を申し上げます。  当事務所では年末年始にあたり、下記の日程にて休業とさせていただきます。  休業日:令和5年12月29日(金)~令和6年1月3...
2023年12月20日 13:19 |続きを読む|

Q14.前回のブログを拝見しました。私の夫は脳梗塞になり、文字を書くことが難しい状態です。遺言書を作成することは出来ますでしょうか?

文字を書くことが難しい方でも公正証書で遺言書を作成することはできます。 民法969条では「公正証書によって遺言をするには、次に掲げる方式に 従わなければならない。」とし、4号で「遺...
2023年11月19日 11:40 |続きを読む|

お悩み事例更新しました。

Q14.公正証書による遺言書に関するお悩み事例を更新しました。ご覧ください。 お手数をおかけしますが、左側サブメニューのお悩み事例集欄をクリックして頂きご覧下さい。  
2023年11月19日 11:30 |続きを読む|

Q13.老人ホームに入所している父が遺言を公正証書で作りたいと言っています。父は歩くことは不自由ですが、頭は年相応で判断能力はあると思います。ご依頼したいのですが、どうしたらよいでしょうか?

まず、私がお父様と面談をして、どのような遺言書を作りたいかをお聞きします。 お父様からご依頼をいただき、私が遺言書を作成するのに必要な書類を集めます。 そしてお父様のご希望の内容が...
2023年10月20日 08:19 |続きを読む|

お悩み事例更新しました。

Q13.遺言書に関するお悩み事例を更新しました。ご覧ください。 お手数をおかけしますが、左側サブメニューのお悩み事例集欄をクリックして頂きご覧下さい。  
2023年10月20日 08:10 |続きを読む|

Q12.相続が発生し、法務局で土地の全部事項証明書というものを取得したところ、「抵当権設定」という記載がありました。自宅の住宅ローンは10年以上前に返済しているはずです。どういうことでしょうか?

抵当権設定という文字の下に線が引かれていればその抵当権は抹消(消滅)しているので、ご心配は不要かと思います。 下線が引かれていなければ、その抵当権は抹消されていませんので、その抵当権の...
2023年09月21日 08:30 |続きを読む|

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